e-Devlet’te Kira Sözleşmesine Emlakçı Desteği

Kira sözleşmelerinde dijital dönüşüm süreci hızla devam ediyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından başlatılan uygulama kapsamında, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi oluşturma hizmeti artık emlak danışmanlarının da kullanımına açıldı. Böylece sistem, yalnızca taşınmaz sahipleriyle sınırlı kalmadan, sektör profesyonellerini de kapsayacak şekilde genişletildi.

Kasım 2024’te bireysel kullanıcılar için başlatılan sistemde, taşınmaz sahipleri “Kira Sözleşmesi İşlemleri” ekranı üzerinden kira sözleşmelerini oluşturabiliyor, kiracılar ise bu belgeleri dijital ortamda onaylayarak işlemi geçerli hale getirebiliyordu. Sözleşmeler, barkodlu ve zaman damgalı olarak doğrulanabiliyor.

Bugünden itibaren, dijital kira sözleşmesi sistemine emlak danışmanları da dâhil edildi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, yeni sistemle birlikte artık gayrimenkul sahiplerinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemi üzerinden emlakçılara yetki verebileceğini açıkladı. Bu yetkiyle danışmanlar, kira sözleşmesini hazırlayıp kiracı adayına dijital olarak iletebilecek ve resmi nitelikte, doğrulanabilir belgeler düzenleyebilecek.

Akçam, dijital sistemin sektör açısından birçok avantaj sunduğunu belirtti. Bu kapsamda kira artış oranlarının, kiracı geçmişlerinin ve diğer önemli bilgilerin Bakanlık tarafından daha şeffaf bir şekilde izlenebilir hale geldiğini ifade etti. Ayrıca halen üzerinde çalışılan düzenlemeler arasında, kira kontratlarında kefil imzasının dijital ortama entegrasyonu da bulunuyor.

Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale gelmesi gerektiğini savunan Akçam, bu adımın kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıkları azaltacağını ve dolandırıcılık vakalarının önüne geçeceğini vurguladı.