Tapu Sahiplerine Kritik Uyarı: Arazinizi Kaybetmemek İçin 45 Gününüz Var

GÜNDEM Tarım ve Orman Bakanlığı, uzun süredir atıl durumda kalan tarım arazilerini yeniden üretime kazandırmak amacıyla önemli bir uygulamayı hayata geçiriyor.

 

 1 Eylül 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek yeni düzenlemeyle, iki yıl üst üste ekilmeyen tarım arazileri, tapu sahibinin rızası aranmadan üçüncü kişilere kiralanabilecek.

BAŞVURMAYAN HAK SAHİBİ ARAZİSİNİ KAYBEDEBİLİR

Düzenleme kapsamında, 1 Eylül'de Bakanlık tarafından ilan edilecek listede yer alan arazi sahiplerinin, 45 gün içinde başvurarak üretime geçmek istediklerini beyan etmeleri ya da bir üretim planı sunmaları gerekiyor. Aksi halde, 16 Ekim 2025 itibarıyla araziler otomatik olarak kiralama sürecine alınacak.

KİRA GELİRİ MAL SAHİBİNE AİT OLACAK

Kiralama işlemi devlet tarafından gerçekleştirilecek olsa da, elde edilen kira gelirinin tamamı taşınmaz sahibine aktarılacak. Tapu sahipleri herhangi bir işlem yapmadan gelir elde etmeye devam edecek. Böylece hem mülkiyet hakkı korunmuş olacak hem de araziler üretime kazandırılacak.

KİRA BEDELİ NASIL BELİRLENECEK?

Araziler için belirlenecek kira ücretleri, Tarım ve Orman Bakanlığı’nın kuracağı özel komisyonlar tarafından saptanacak. Komisyonlar, bölgesel veriler, emsal arazi fiyatları ve ekonomik göstergeleri dikkate alarak adil bir kira bedeli belirleyecek.

DESTEK VE ELEŞTİRİLER BİR ARADA

Düzenleme kamu yararı amacıyla yapılmış olsa da, mülkiyet hakkı açısından bazı çevrelerin tepkisini çekmiş durumda. Bakanlık ise "gelirin yine mal sahibine aktarılması" gibi unsurların altını çizerek, uygulamanın tarımsal verimlilik ve gıda güvenliği için kritik olduğunu vurguluyor.

SÜREÇ NASIL TAKİP EDİLECEK?

1 Eylül 2025'te yayınlanacak listeler Bakanlığın resmi internet sitesinde ve yerel tarım müdürlüklerinde ilan edilecek. Tapu sahiplerinin il/ilçe tarım müdürlükleriyle iletişime geçerek başvuru yapmaları gerekiyor.

Son başvuru tarihi: 15 Ekim 2025
Kiralama başlangıç tarihi: 16 Ekim 2025

Bu süreçte harekete geçmeyen tapu sahiplerinin arazileri, kamusal fayda gözetilerek üretime yönlendirilecek. Amaç, milyonlarca dönüm boş arazinin yeniden çiftçinin toprağına dönüşmesini sağlamak.