TCMB Konut Fiyat Endeksi Mayıs Rakamlarını Açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Verilere göre konut fiyatlarında hem aylık hem de yıllık bazda artış kaydedildi.

Mayıs ayında Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre yüzde 3,4 oranında yükselerek 182,4 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise konut fiyatlarındaki artış yüzde 32,3 olarak gerçekleşti. Bu artış, Türkiye genelindeki konut piyasasında fiyatların güçlü seyrini sürdürdüğünü ortaya koydu.

Ancak enflasyondan arındırılmış (reel) bazda tablo daha farklı. Aynı dönemde reel yıllık değişim yüzde 2,3 oranında düşüş gösterdi. Bu durum, konut fiyatlarının nominal olarak yükselmesine karşın enflasyonun etkisiyle alım gücü açısından gerilediğine işaret ediyor.

Merkez Bankası tarafından 2023 baz yılı kabul edilerek hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, konutlardaki kalite farklılıklarından arındırılmış şekilde hazırlanıyor ve Türkiye genelinde konut piyasasındaki eğilimlerin takip edilmesini sağlıyor.

Konut piyasasında özellikle yüksek enflasyon ortamında yaşanan bu gelişmeler, yatırımcıların ve tüketicilerin fiyat hareketlerini dikkatle izlemeye devam ettiğini gösteriyor.