Gayrimenkulde 5 Ayda 1,2 Milyon Satış!

Tapu harç geliri %72 arttı, satışlar pandemi sonrası ikinci en yüksek seviyede Türkiye'de gayrimenkul sektörü 2025 yılına güçlü bir giriş yaptı.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, yılın ilk beş ayında toplam 1 milyon 196 bin 100 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Bu rakam, 2024'ün aynı dönemine kıyasla %13 artış anlamına geliyor.

EN ÇOK SATIŞ MAYIS AYINDA

Aylara göre satış rakamları şöyle sıralandı:

Ocak: 238.938

Şubat: 232.756

Mart: 222.934

Nisan: 237.829

Mayıs: 263.643

En yüksek satış, 263 binin üzerine çıkan mayıs ayında gerçekleşti. Mart ayı dışında kalan tüm aylarda geçen yıla göre artış yaşandı. Martta ise sadece %0,8’lik sınırlı bir düşüş görüldü.

SATIŞLAR SON 6 YILIN EN YÜKSEK İKİNCİ SEVİYESİNDE

Ocak-Mayıs dönemine ait son 6 yılın karşılaştırmalı verileri:

2025: 1.196.100

2024: 1.058.840

2023: 1.161.159

2022: 1.207.785 (rekor yıl)

2021: 918.918

2020: 771.117

2025 yılı, bu dönemde tüm zamanların en yüksek ikinci satış rakamı olarak kayıtlara geçti. Rekor, 2022 yılındaki 1 milyon 207 bin 785 satışla hâlâ zirvede yer alıyor.

TAPU HARÇ GELİRİ 51 MİLYAR LİRAYI AŞTI

Satışlarla birlikte tapu işlemlerinde de yoğunluk yaşandı. Ocak-Mayıs döneminde tapu dairelerinde toplam 7,7 milyonun üzerinde işlem yapıldı. Bu işlemlerden elde edilen harç geliri, geçen yıla göre %72,6 artışla 51 milyar 414 milyon TL’ye yükseldi.

İŞLEM TÜRLERİNE GÖRE DAĞILIM

Satış: 1,2 milyon

İpotek: 568 bin

İntikal: 178 bin

Düzeltme: 63 bin

Kamulaştırma: 26 bin

Ayırma: 22 bin

Birleştirme: 12 bin

Bağış: 11,3 bin

Diğer işlemler: Yaklaşık 5,6 milyon

SEKTÖR GÜÇLÜ BAŞLADI, TAKİP EDEN AYLARDA DA İVMESİNİ SÜRDÜRDÜ

Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan satışlar, yılın ilk aylarında yakaladığı ivmeyi sürdürerek yatırımcı ilgisinin sürdüğünü gösterdi. Uzmanlara göre; düşük faiz beklentisi, artan nüfus ve enflasyona karşı değer koruma arayışı, gayrimenkule olan ilgiyi canlı tutmaya devam ediyor.