Tüketiciler Birliği’nden Kiracılara Önemli Uyarı: Kira Ödemeleri Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, milyonlarca kiracının aklındaki önemli bir soruya net yanıt verdi. Son dönemde artan kira fiyatları ve tahliye baskılarının gölgesinde, banka yoluyla yapılan kira ödemelerinde “açıklama” kısmının yazılmaması hâlinde doğabilecek sorunlara ilişkin açıklama yapan Şahin, “Açıklama yazılmasa bile kira sözleşmesi geçerli olduğu sürece, gönderilen para kira ödemesi olarak kabul edilir” dedi.

YARGITAY KARARLARI EMSAL NİTELİĞİNDE

Şahin, bazı kiracıların açıklama kısmını boş bırakmaları hâlinde bu ödemenin geçersiz sayılabileceği yönünde endişe taşıdıklarını belirtti. Ancak, bu kaygıların yersiz olduğunu vurgulayan Şahin, “Kiracı açıklama yazmasa bile, sözleşme varsa gönderilen para kira olarak değerlendirilir. Yargıtay’ın da bu yönde kararları mevcuttur” ifadelerini kullandı.

BANKA ÜZERİNDEN ÖDEME VE DEKONT ŞART

Kiracıların elden ödeme yerine banka yolunu tercih etmeleri gerektiğini hatırlatan Tüketiciler Birliği Başkanı, bu durumun hem ödeme kanıtı hem de olası hukuki süreçlerde güçlü delil olarak kullanılabileceğini söyledi. “Kira ödemeleri banka kanalıyla yapılmalı ve dekont mutlaka saklanmalıdır” diyen Şahin, kiracıları olası mağduriyetlere karşı uyardı.

“AÇIKLAMA YAZMADI” BAHANESİYLE İKİNCİ TAHSİLAT YAPILAMAZ

Bazı kötü niyetli ev sahiplerinin, açıklama kısmı boş olan ödemeleri gerekçe göstererek ikinci kez kira talebinde bulunduğuna dikkat çeken Mahmut Şahin, “Kiracı korkmasın. Elinde sözleşmesi varsa, icra takibine rahatlıkla itiraz edebilir. Bu dosya genellikle mahkemeden döner” dedi.

UYARI: AÇIKLAMA YAZILMAYA DEVAM EDİLMELİ

Her ne kadar açıklama kısmının yazılmaması kira ödemesini geçersiz kılmasa da, Şahin yine de kiracıların her ay ödedikleri kira için açıklama kısmına “2025 yılı Haziran ayı kira bedeli” gibi net bir ifade yazmalarını önerdi. Bu yöntemin ileride çıkabilecek anlaşmazlıkların önüne tamamen geçeceğini vurguladı.

SÖZLEŞME + BANKA DEKONTU = EN GÜÇLÜ KANIT

Haberde son olarak, kira ilişkilerinde kira sözleşmesi ile birlikte banka dekontunun en güçlü hukuki kanıt sayıldığının altı çizildi. Tüketiciler Birliği, kiracıların bu belgeleri düzenli olarak saklamaları gerektiğini hatırlattı.

Özetle: Açıklama kısmı boş bırakılmış bir banka havalesi bile, geçerli bir sözleşme varsa kira ödemesi olarak kabul ediliyor. Ancak, olası sorunlara karşı yine de her ay düzenli ve açıklamalı ödeme yapmak en güvenli yol.