Konut Fiyatlarında Sert Fren!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerini yayımladı. Verilere göre, konut fiyatları Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 oranında artış gösterdi. Bu oran, son yedi ayın en düşük aylık artışı olarak kaydedildi.

Yıllık bazda incelendiğinde ise konut fiyatlarında nominal olarak yüzde 32,9’luk bir artış yaşandığı görülürken, enflasyondan arındırılmış reel verilere göre fiyatlar yüzde 3,6 oranında geriledi. Bu durum, konut piyasasında reel anlamda bir değer kaybına işaret ediyor.

UZMANLARDAN "DURAĞANLIK" UYARISI

Eylül 2024’ten bu yana en düşük seviyede gerçekleşen aylık artış, konut piyasasında bir durağanlık sinyali olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, enflasyonun üzerinde getiri sağlamayan bu reel düşüşün, hem yatırımcılar hem de ilk kez konut sahibi olmak isteyenler açısından önemli bir gösterge olduğunu vurguluyor.

Konut piyasasındaki bu yavaşlamanın önümüzdeki aylarda nasıl şekilleneceği ise belirsizliğini koruyor. Fiyatlardaki gidişatın; talep, kredi faizleri ve genel ekonomik koşullarla yakından bağlantılı olacağı ifade ediliyor.