Mevduatın Gücü Azalıyor: Yatırımcıların Yeni Rotası Ne?

GÜNDEM Yılın son çeyreğine yaklaşılırken, konut sektöründe hareketlilik gözlemleniyor. Faiz indirimi beklentilerinin güçlenmesiyle birlikte yatırımcıların konuta ilgisi artarken, satışlarda da pozitif beklentiler gündemde. Sektör uzmanları, faizlerdeki olası düşüşün hem talebi hem de konut fiyatlarını yukarı çekeceğini belirtiyor.

Faiz oranlarındaki düşüş sinyalleri, piyasalarda canlanmaya yol açtı. Uzmanlar, “Faiz düştüğünde alım gücü artar, talep yükselir ve fiyatlar yukarı yönlü hareket eder” diyor. Bu hareketlenmeyle 2025’te rekor satış hedeflenirken, 2026’ya güçlü bir başlangıç yapılması bekleniyor.

Özellikle büyükşehirlerde yatırımcıların yoğun ilgisi dikkat çekiyor. Faiz indirimi ihtimali, konut alımlarını hızlandırırken, boş konut stoklarının erimesi ve piyasaya kazandırılması bekleniyor. İstanbul’da yaklaşık 400-700 bin boş konut olduğu tahmin edilirken, faiz indirimiyle bu sayıdaki konutların satılması ya da kiralanması hedefleniyor.

Sektör temsilcileri, yılın son çeyreğini stok eritme ve 2026 stratejilerinin belirlenme dönemi olarak değerlendiriyor. Yeni projeler ve finansman kampanyaları, önümüzdeki aylarda netleşecek. Ayrıca, yatırım fonları ve mevduatlara uygulanan stopaj oranının artırılması, mevduatın cazibesini azaltırken, yatırımcıları gayrimenkule yönlendirdi.

Bankaların rekabetçi kredi kampanyalarıyla birlikte, faizlerdeki gerileme durumunda hem ilk kez ev alacaklar hem de yatırımcılar için fırsatların artacağı belirtiliyor. Bu gelişmelerin, 2025 ve 2026 konut piyasası performansını belirleyeceği vurgulanıyor.