Tapuda Sahte Beyan Dönemi Sona Eriyor: Cezalar Kapıda

Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu işlemlerinde satış bedelinin düşük gösterilmesiyle devletin vergi kaybına yol açan uygulamaya karşı kapsamlı bir denetim başlattı. Son beş yıl içerisindeki tapu satışları tek tek incelenirken, usulsüzlük tespit edilenlere yüksek para cezaları ve vergi ziyaı cezaları uygulanacak.

Bakanlık, yeni geliştirilen yazılım sistemleri sayesinde tapu satış bedellerini bölgesel piyasa değerleriyle karşılaştırıyor. Aradaki ciddi farklar tespit edildiğinde ilgili vatandaşlara resmi tebligatlar gönderilerek açıklama talep ediliyor. Eksik beyan edilen satış bedelleri nedeniyle devletin uğradığı vergi kaybı, gecikme faiziyle birlikte tahsil edilecek.

Tapu harcı, satış bedelinin yüzde 4’ü oranında hesaplanıyor ve alıcı ile satıcı tarafından eşit olarak ödeniyor. Ancak uygulamada, birçok işlemde gerçek satış bedelinin altında rakamlar beyan edilerek vergi yükünden kaçınılıyor. Bakanlık yetkilileri, bu tür usulsüzlüklerin kamu zararına yol açtığını ve ağır yaptırımların söz konusu olduğunu belirtti.

Denetim sürecinde, alıcı ve satıcılar müteselsilen sorumlu tutulacak. Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden geçmiş yıllara ait tapu işlemlerini kontrol ederek beyanlarının doğruluğunu teyit edebilirler. Bakanlık, gerçek satış bedelinin eksiksiz beyan edilmesi gerektiğini vurgulayarak dürüstlük çağrısında bulundu.

Bu kapsamda milyonlarca eve tebligat gönderilmeye başlanırken, usulsüzlük yapanların cezai işlemlerle karşı karşıya kalması bekleniyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu işlemlerindeki bu denetimle vergi kayıplarının önüne geçmeyi ve adil bir vergi sistemi oluşturmayı hedefliyor.