Kiralık evden çıkarken kiracıların dikkat etmeleri gereken önemli bir husus, yalnızca eşyaların taşınmasıyla işin bitmediği. Avukat Muhammed Üftade Tülü, kiracıların evlerini boşaltmalarının, kira sözleşmesinin sona erdiği anlamına gelmediğini vurguladı. Tülü, evin anahtarının ev sahibine teslim edilmesi gerektiğini, aksi takdirde kira borcunun işlemeye devam edeceğini belirtti.
Kiralık evden çıkarken yapılan en yaygın hata, eşyaların çıkarılmasıyla işlemin tamamlandığı düşüncesi. Ancak hukuk uzmanları, kiracının yalnızca evi boşaltmasının yeterli olmadığını ve anahtarın ev sahibine teslim edilmeden sözleşmenin sona ermiş sayılmadığını açıkladı. Anahtarın teslim edilmesi, kiracı ile ev sahibi arasındaki sözleşmesel ilişkinin resmen sona ermesini sağlıyor.
Avukat Tülü, Türk Borçlar Kanunu’na atıfta bulunarak, kiracının evini teslim etme yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için anahtar tesliminin de şart olduğunu belirtti. Yargıtay kararlarına da değinen Tülü, mahkemelerin sadece evi boşaltmanın yeterli olmadığını, anahtarın tesliminin de yapılmasını talep ettiğini söyledi.
Kiracılara uyarılarda bulunan Tülü, anahtarın doğrudan ev sahibine verilmesi, yazılı olarak belgelenmesi gerektiğini vurguladı. Eğer ev sahibiyle doğrudan teslimat mümkün değilse, noter aracılığıyla ya da icra dairesi aracılığıyla anahtar teslimi yapılması gerektiği ifade edildi. Aksi halde, kiracı kira borçlarını ödemeye devam etmek zorunda kalabilir.
Sonuç olarak, kiracılar için evden çıkmanın yeterli olmadığı, anahtar tesliminin de büyük önem taşıdığı bir kez daha hatırlatıldı. Kiracılar, olası hukuki sorunları engellemek için bu önemli detaya dikkat etmelidir.
Yorum Yazın
E-posta hesabınız sitede yayımlanmayacaktır. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişdir.